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平顶山市某单位拍卖集资楼车库 24平方米拍出72万 核心提示
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平顶山市某单位拍卖集资楼车库 24平方米拍出72万 核心提示
一个仅有24平方米的车库，大厂县拍出了72万元的高价。平顶山一个普通居民小区爆出的“天价车库”最近被街谈巷议。这是一个什么小区？车库因何拍卖？怎就拍出了“天价”？谁是天价车库的拥有者？记者对此进行调查。
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居民区里的车库拍出大厂县“天价”
“一个普通居民小区内面积为24平方米、编号为15的车库，在上周日被拍出了72万元的高价。合每平方米3万块钱，超过了黄金地段门面房的价格。”大厂县连日来，记者频繁接到报料。
这个名为“园林新区”的小区在平顶山市并不算高档小区，甚至很多人说不出它的具体位置。7月5日下午，记者辗转在平顶山市火车站西侧不足1公里处找到。该小区内有7栋多层住宅楼，还有2栋小高层住宅。7栋多层看上去年代已久，而小高层看起来较新。大厂县小区里居民楼下和道路旁停满了车。
拍卖的24间车库就位于其中一栋小高层住宅楼的地上一层，楼体上标注的是9号楼。自西向东，车库门上喷涂着1到24的编号。小区的几名业主向记者证实了拍卖一事的存在。
当天记录下拍卖情况的业主李先生说大厂县，24间车库共分为3类，一类是24.38平方米，二类是19.08平方米，三类是17.49平方米，每类都是8间。“一类的15号车库，拍出72万元，全场最高，16号是70万元，9号是66万元，分列第二、第三名”，“二类的基本上在40万元左右，大厂县三类的也都超过25万元”。
据李先生提供的清单，记者计算，当天24间车库共拍得986万元，大厂县平均下来，每间40万元。一类车库中，最低的是50万元。“高得离奇，小区里的房子，一套算下来也就20多万元”。李先生说，拍卖行当天给三类车库的参考价分别是11.3万元、8.8万元和8.1万元。
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“有人直接从15万喊到50万”
负责此次拍卖的是河南裕恒泰拍卖有限公司，委托方是平顶山市园林绿化管理处(以下简称园林处)。
7月3日上午10点，拍卖在市区锦绣大酒店六楼进行，大厂县参加竞拍的有80多名园林新区的业主或业主代理人。参加竞拍前，每人交了5万元的保证金。
“首个拍卖的是3号车库，起拍价是11.3万元，拍卖师说涨价幅度为1000元，当叫到15万元时，有人直接喊到50万，会场一下子就乱了，大家都感觉不正常了，之后开始乱喊，都是成万成万地向上加价”。
采访中，不少业主对园林处是否有权拍卖9号楼车库提出质疑。一名女业主拿着购房协议书说，9号楼是园林处的职工集资楼，建成于2007年11月，2008年开始入住，共12层，有88户业主。协议上约定，交清房款后，购房者拥有房屋100%产权。由于土地没有走招拍挂手续，目前还不能办理房产证。业主入住后，24间车库并没有移交，闲置至今。
大厂县
“整栋楼是由88户业主集资2600多万元建成的，大厂县园林处当时没有出一分钱，建成4年了迟迟不决算，我们都认为，这些车库是88户业主的共有财产，园林处无权拍卖，就算拍卖也只能针对88户业主。”这名女业主说。
大厂县
“整栋楼是由88户业主集资2600多万元建成的，大厂县园林处当时没有出一分钱，建成4年了迟迟不决算，我们都认为，这些车库是88户业主的共有财产，园林处无权拍卖，就算拍卖也只能针对88户业主。”这名女业主说。
一下子拍卖了近千万元，业主们除了对拍卖过程和委托方提出质疑外，更关注拍得价款将用到何处。几名业主到园林处去咨询，得到了不同的答案：有的说要用于发工资，大厂县有的说要用来补社会保障金，但最终都要交到园林处财务上。
“现在不公布拍得者的具体身份，并且最终拍得款要交到园林处财务上，我们有理由怀疑拍卖有操作的嫌疑。”另外一名不愿透露姓名的业主说，当天以72万元拍得15号车库的，是园林处的一名职工，曾给该处主要领导开车，目前还没有私家车。 aijie5578160
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